常见问题

  • 如果我的房子空置的话,你们每月收取管理费吗?

    答:没有. 虽然我们的目标是没有空置的房屋,但这是可能发生的. 请放心,我们不会在空置月份向您收取物业管理费.
  • 问:如果你需要赶走房客,你会收取额外的费用吗?

    答:没有. 我们与我们保留的法律bat365彩票合作,为您的驱逐提供所有方面的便利. 然而,与驱逐相关的任何法庭或法律费用都由业主支付.
  • 问:你是否处理明尼阿波利斯地区出租物业的驱逐问题?

    A:因为我们会对租客进行全面的预筛选, 我们的驱逐率非常低. 然而,我们确实理解租户可能在表面上看起来很好,但仍然存在问题. 在被驱逐的情况下,我们与经验丰富的律师合作,向业主收取最低费用. 我们的目标是使驱逐过程尽可能轻松,并在符合业主最大利益的情况下收回资金.
  • 问:如果我有多套出租房屋,你们会给我打折吗?

    答:我们研究了这个行业的价格/价值比较,致力于为每个客户提供最好的bat365彩票, 不管他们的投资组合有多大. 你可能会喜欢今天打折的价格, 我们不相信你们会喜欢明天低质量的bat365彩票. 使用这种方法, 我们对自己的收费结构感到自豪, 因为我们知道我们的费用是有竞争力和公平的.
  • 问:我如何以及何时能收到我的月结单?

    答:业主的声明可以在网上通过你自己的, 安全网上帐户(通过我们的网站). 我们会在每个月的15号和月底公布你的账单,以确保你账户上的账目和活动是准确的. 你的月结单详细列出了所有与你出租的房屋有关的收入和支出. 请注意:我们不邮寄月结单.
  • 问:你如何让我知道我的租户和出租物业的最新情况?

    A:实时bat365app可以让你很容易地了解你的bat365app情况. 我们使用多种沟通方式,以确保我们与业主保持良好的业务关系. 我们承诺在正常营业时间提供bat365彩票, 如果我们错过了你的电话, 我们会在同一营业日或下一个营业日的开始给您回电话.

    电话

    我们会不时地通过电话与您联系, 或者根据需要随时更换, 但我们也知道你雇了我们,所以你不用担心你的财产. 当我们开始一起工作时, 我们将更好地了解您首选的沟通方式. 以防我们的主人无法通过电话联系到, 我们也可以使用其他方法,如Skype或在线聊天.

    电子邮件

    我们尽可能地利用技术. 因为这个原因, 我们为员工提供了移动设备,即使他们不在办公室,也可以发送/回复邮件.

    在线账户

    一旦我们签了管理合同, 您将收到一个链接到您的个人, 通过我们的网站在线帐户. 你可以拿到所有重要文件, 包括你的管理协议, 租户的bat365app, 维修工作单等等! 您也可以通过这个帐户收到电子邮件,并可以在一个方便的位置跟踪我们的信息.

  • 问:在明尼阿波利斯,你是如何推销你出租的房产的?

    我们致力于为您的房屋提供最先进的广告手段. 我们的清单在几个网站上有特色, (如欲索取完整名单,请与我们联络), 并包括以下特点:

    • 全景照片
    • 嵌入式视频之旅
    • 网络列表中的动态链接
    • 向我们的员工发送实时铅警报
  • 问:我在明尼阿波利斯地区的出租房要多久才能上市?

    A:一旦我们签署了管理协议, 我们通常可以在一天内从电话到网上发布bat365app广告. 一个简短的电话或会议就可以开始这个过程.
  • 问:通过实时bat365app(实时bat365app)来营销我的bat365app房产并找到租户需要多少成本?

    A: 点击这里 我们在明尼苏达州的物业管理费.
  • 问:我在明尼阿波利斯租的房子需要多长时间才能找到房客?

    答:虽然每个物业都不一样,但我们会努力尽快填满. 跟踪我们的市场线索,不断评估bat365app市场,确保我们的价格具有竞争力和公平. 我们知道快速的失误对我们的老板很重要, 但我们也致力于让优质租户入住我们的单元. 一旦我们收到你的租房申请, 我们通常能够在24-48小时内处理申请, 一旦申请被处理,我们将跟进您的审批.
  • 问:在明尼阿波利斯做bat365app市场分析时,你会考虑哪些因素?

    A:在为贵公司制定可行的营销策略时,我们会考虑很多因素. 我们不断收集和分析直接或间接影响您财产的各个方面的本地和全国市场数据. 我们考虑的数据点包括:

    • 空置率
    • bat365app库存水平
    • 高、中、低租金
  • 问:贵公司在明尼阿波里斯市提供的bat365app物业管理bat365彩票涉及哪些地理区域?

    答:我们的重点是明尼阿波里斯/圣. 保罗都市区以及周围的郊区. 如果您认为您的区域可能没有被覆盖,请随时与我们联系. 如果我们没有覆盖你的地区,我们可以推荐另一家覆盖你的地区的公司.
  • 问:您要求租户申请人提供什么信息?

    答:我们的背景调查按以下类别筛选每个潜在租户:

    • 信用检查
    • 公共记录bat365app
    • 犯罪背景调查
    • 收入确认
    • 就业验证
    • bat365app的历史

    点击这里 浏览本署对所有租户申请人的审批准则.

  • 问:贵公司物业管理bat365彩票的收费结构如何?

    A: At 实时bat365app, our philosophy is different; if you don’t get paid, we don’t get paid. 我们对一个公寓收取95美元的管理费,不管租金是多少, 如果你的公寓是空的,或者你的房客没有交租金,你也不会被收取费用. 没有最低管理费用和我们的广告, 会计, 维修bat365彩票包括, 实时bat365app是物业管理行业领先的价值.

    点击这里 我们的物业管理bat365彩票费用.

  • 问:你们为明尼阿波利斯的出租物业提供哪些类型的物业管理bat365彩票?

    答:实时bat365app提供全方位的物业管理bat365彩票,确保所有业主和租户的一致体验. 您将始终与我们的员工和/或已接受过我们政策和程序培训的任命人员一起工作.

    点击这里 查看我们完整的收费和bat365彩票清单.

  • 我什么时候能拿到租金?

    A:我们知道你的租金收入有多重要, 我们想尽快把钱给你. 租金收入会在每月的第15天直接存入你的银行账户(如果第15天是周末或假日,则会在下一个工作日存入). 你的月结单也可以通过你的在线账户查询.

    如果出于某种原因, 租户迟到或租金收入在我们的会计截止日期15日之后收取, 你将在下个月得到你的收入. 请注意:我们不邮寄支票.
  • 问:你在哪里为你出租的房子做广告?

    A:我们在几个网站上发布出租房屋的广告,包括: 但不限于:房屋.com、Zillow(在允许的情况下)、Trulia、Zumper、Hotpads和当地的Craigslist页面. 我们还在我们的社交媒体网络上宣传我们的财产,并努力与最新更新的网站工作. 实时bat365app也在不断分析我们的领先流量, 保证我们已经最大限度地为您的上市广告曝光.

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